GÉRANCE LOCATIVE
La gérance locative d’un bien implique la prise en charge du ou des biens immobiliers du ou des propriétaires. Elle consiste à veiller au quotidien et continuellement au bon déroulement de la location.
Pour cela, toutes les étapes essentielles sont prises en compte, à savoir :
- La recherche des locataires
- Les visites commerciales
- La programmation des états des lieux
- La documentation pour tout candidat à une location
- Le recouvrement des loyers selon les clauses des différents baux
- La délivrance des quittances
- La régularisation des charges locatives (gardiennage, conciergerie, jardinage, etc.)
- Les déclarations d’impôt
- Le suivi des travaux
- La procuration pour tout document administratif
- etc.
Pour une bonne visibilité, un logiciel de gestion a été spécialement conçu pour permettre aux bailleurs de suivre en ligne les mouvements de leurs biens, d’une part.
D’autre part, NERIJA s’engage à faire un compte rendu détaillé (point financier, travaux …) aux bailleurs ou propriétaires.